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房产收入下滑 北辰实业（601588）业绩下降3% 2008-3-6
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北辰实业（601588）今日公布年报显示，2007年公司实现营业收入43.54亿元，同比增长53.12%；净利润3.28亿元，同比下降3.24%；每股收益为0.1元，每股收益为2.44元；分配预案为每10股派0.3元（含税）。
从主营业务来看，报告期公司多个项目收入下滑，公司绿色家园二期项目营业收入同比下降97.15%，营业率润率同比减少19.16个百分点；绿色家园三期（B1）项目营业收入同比下降61.32%，营业利润率同比增加2.70个百分点；绿色家园四期（C2）项目营业收入同比减少73.41%，营业利润率同比增加16.38个百分点；绿色家园B3区营业收入同比下降95.73%，营业利润率同比减少5.62个百分点；长岛澜桥二期河西区营业收入同比下降98.81%，营业利润率同比减少0.96个百分点；长岛澜桥二期河东区营业收入同比下降86.16%，营业利润率同比增加20.43个百分点；姜庄湖别墅南区营业收入同比下降67.49%，营业利润率同比增加2.58个百分点。
报告期公司仅两个项目收入增加，其中绿色家园三期（B1）商业项目营业收入同比增长105.57%，营业利润率同比增加30.83个百分点；绿色家园C3区营业收入同比增长41.72%，营业利润率同比增加6.95个百分点。
公司表示，宏观调控政策频繁出台，加大了房地产市场短期走势的不确定性，对公司短期经营可能带来不利影响。此外，房地产项目运作时间较长，期间市场一旦出现大幅波动，将给公司带来较大的销售风险。 |
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