|
|
|
|
浙江创业(600840)：预警之下，其实利好！ 2002-1-29
|
浙江创业(600840)：预警之下，其实利好！
杭州新希望
自从证监会公布上市公司在预计年度利润比上一年增长50%或者下降50%时，必须公布预盈或者预警的公告后，预警股价跌、预盈股价涨就成为市场上一道特别的风景线。然而其中暗藏玄机，并不是每一家预警的公司都是业绩、财务等基本面存在严重问题，有些是由于财务制度上的规定没把本年度利润计入或者是一次性计提了坏帐损失而表面上使业绩出现滑坡，其中可能暗含隐藏利润配合庄家低位吸筹的不可告人目的。近来我们就发现了很典型的这样一个例子－－600840浙江创业！
该股1月25日公布2001年年度利润总额将预计比去年下降50%以上，下午复牌低开2个点并迅速探低4.5个点，然而我们在低位发现了大量来路不明的大手笔买单，不断把恐慌抛盘尽收囊内，反而收出一根明显放量的到转阳线，这究竟暗示了我们什么？仔细研读浙江创业当日的公告全文，我们终于发现了答案！
“本公司2001年确立了以房地产为主业的发展战略，并加大了对房地产业的投入：增持了温州新湖房地产开发有限公司的股份至100%；投资上海新湖房地产开发有限公司80%股份。上述二项投资2001年度进展顺利：其中温州新湖房地产开发有限公司开发的温州瓯北罗马城项目一期多层预售一空，小高层预售部分，2001年度收到预售帐款近7000万元人民币；上海新湖房地产开发有限公司开发的上海普陀区东新村项目前期工作进展顺利，预计一期工程在2002年度开工。但按照《企业会计制度》销售收入确认原则，温州新湖房地产开发有限公司2001年度预收房款不能确认为2001年度的销售收入，相应的利润也不能在2001年度确认，导致本公司2001年度利润总额预计下降幅度超过50%，特提请投资者关注”
以上是当日公告全文，我们可以发现其中有几点：
1.公司目前已经基本完成了由商业(原来是绍兴百大)向房地产行业的转型，销售喜人，本次利润下降是由于分公司的收入没能计入2001年度所至，既然没有计入2001年度，自然就应该计入2002年度，毫无疑问，这笔7000万款项将使今年利润大增，而且2002年开工的上海新湖房地产也将再添一笔。
2.公司预警并没有预亏，肯定了今年仍能盈利，而且我们从财务报表上看到了有趣的一点：2000年公司全年利润是2092.9万元，如果2001年下降50%就是1046万元。但公司2001年中期才实现317万元，这就是说下半年可能是700万元左右利润，反而比上半年增长1倍，那么这份“预警”报告又何来利空之有？！
3.公司实质上已成为浙江新湖在资本市场上的旗舰！从十大股东表面上看，新湖以7.14%位列第三，但持股21.86%的第一大股东宁波嘉源实业发展有限公司其实是新湖的子公司，由浙江创业收购参股了如此多的新湖资产看，新湖正在把自己的身家注入其中，欲将其包装成华东地产界的NO.1。
提到新湖，不由得谈谈他的老总，凡浙江证券界资深人士无不对其大名如雷贯耳，当年叱咤股市风云，成功挖掘第一桶金的传奇经历是每一个投资者所毕生梦想！而且其能够在短短数年里成功运作浙江新湖，收购上市公司，成为地产界一匹最大的黑马，让人不由感叹其雄厚的背景和娴熟的资本运作手段！由其不甘人后的“地王”作风我们已经敏感发觉到其在浙江创业上的良苦用心和宏图大略，相信未来创业的发展将不可限量！
4.公司控股80%的上海新湖房地产开发公司将是今明两年一个爆炸性利润增长点。由于上海新湖拿到了上海市普陀区东新村地块421亩投资达40亿元的开发项目,而该项目属于危棚简屋改造,可享受多项优惠政策，在利润之丰的上海市场上，即使投资利润率只达到10%，都将是一笔相当巨大的暴利，而其间的小区宽带智能视频服务系统上海新湖也自然而然拿给了老子浙江创业从事视频点播系统开发的公司所做，这样，两块肥肉都掉进了自己的腰包！
由此我们才正在发现这则公告的真实含义??预警之下，其实利好！那么，对这只真实价值即将被挖掘，流通盘仅有6400万股，股价仅7.50元，无国有股减持之忧的小市值个股，是到了建仓的时候了！
（作者声明：在本机构、本人所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价的证券没有利害关系。）
|
|
|
|