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上海九百(600838)资产蕴含增值潜力 2006-2-27
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上海九百(600838)日前发布调整股权分置改革方案公告,将原对价方案从10股获送2.5股调整为10股获送3股,上调幅度达到20%。
分析人士指出,上海九百本次股改非流通股按净资产作价,鉴于资产增值空间比较大,非流通股价值被低估。上海九百两项主要潜在资产增值为正章洗涤著名商标的无形资产增值和旗下大量商业地产增值。
上海九百全资投资并管理的上海正章洗染公司,是一家具有百年历史在上海家喻户晓的中华老字号企业。多年来,正章公司充分发挥品牌优势,从原先单一的洗涤服务,逐步发展成能自主研发、生产销售洗涤化工产品和覆盖上海市场的洗涤服务网络的企业。洗涤服务网络拥有15家形象店、400多家门店,已经形成全能店、标准店、收衣店,店店相通的格局。位于上海市宝山工业园区的新厂房已竣工。新厂房占地52亩,建筑面积2.4万平方米,引进了多台欧洲最新洗涤和研发设备,为全面提升公司洗涤技术和新产品的研发打下良好基础。
上海九百经营管理的4.5万平方米的商业地产中,有位于上海市中心静安寺商圈的静安寺珠宝古玩城、位于航华地区的九百家居和位于大华社区的九百购物中心。公司通过投资、购置、合作等取得了商业地产的产权、经营管理权,并利用公司对零售业的信息、招商、管理方面的优势,不断提升盈利能力。公司参股的上海久百城市广场有限公司,拥有位于静安寺商圈的、投资12个亿规模的都市型购物中心久百城市广场。该广场建筑面积9.32万平方米,其主力店久光百货是由著名的香港崇光百货管理,无论地产价值还是品牌价值都得到不断提升。 |
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