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世茂股份(600823)这是一场美丽的误会 2002-11-15
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世茂股份：这是一场美丽的误会
青海证券 黄硕
世茂股份（600823）公告：同意上海世茂投资发展有限公司将持有的上海世茂国际广场81.625%的股权全部转让给BEI，本公司放弃对上述81.625%股权的优先购买权，仍持有18.375%的股权。
评 析：因为这则消息，世茂股份周四开盘即暴涨，虽然收市大盘暴跌，但它仍顽强上涨1.29%，但细研究之下，却不得不承认这是一个美丽的"误会"，投资者切不可轻信：（1）年底了，上市公司该开始准备年报了，故近期有许多上市公司公告称出售下属公司股权、从中获得丰厚的投资收益，乍一见世茂股份这则公告，以为亦是其中一位。可能许多投资者还会着急地问：是折价还是溢价出售？世茂股份会从中得到多少投资收益？但其实不然，这则转让的主体是上海世茂投资发展（它是世茂股份的第一大股东、而非上市公司世茂股份本身），故而此次转让是赚是亏都与世茂股份无关，与世茂股份有关的是这一句话"放弃优先购买权"；（2）时至年底，投资者有必要对世茂股份的2002年业绩做好思想准备。固然世茂的名声很响、固然世茂股份还拥有浦江开发概念、固然世茂股份的世茂湖滨花园预售情况相当好，但是牢牢记住公司在三季报里的这段预警吧："因房地产项目建设周期长及其收入确认存在特殊性等因素,公司在建项目的收益难以在2002年报里予以体现，预计本会计年度每股收益与去年同期相比下降50%以上"。 |
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