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世茂股份（600823）房地产中期净利增2倍 2007-8-17
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内地房地产企业上半年再获丰收。世茂房地产昨日发布截至6月底半年业绩。受惠于期内住宅面积倍增，该公司期内净利润增长1.97倍，至20.84亿元，撇除税后投资物业重估收益，基本净利13.2亿元，增长2.06倍，每股盈利0.666元。
业绩公告称，期内业额升至26.33亿元，较去年上升19%。而由于向摩根士丹利出售武汉住宅项目权益，令其它收益急增至8.53亿元。世茂房地产表示，上半年住宅销售面积增加1.06倍，达到24.3万平方米。期内落成可销售面积19.96万平方米，去年同期为10.56万，物业销售收入增长11%，达到24亿元。该公司预期，下半年将有7个项目落成，涉及面积56.4万平方米，公司下半年可供出售面积将达114.9万平方米。世茂房地产表示，目前土地储备达2063万平方米，下半年将继续物色具庞大发展潜力的土地。
在上半年同样大赚的还有中国海外该公司期内净利润同比增长60.2%，至13.65亿港元，每股盈利19.2港分。期内营业额上升32.2%，至47.6港元，来自内地业务的营业额占96%。截至7月底，中国海外的土地储备约1860万平方米，可供未来四至五年的持续开发需要。该公司预期，今年全年新增土地的可建筑楼面面积料将达600万～800万平方米，其中上半年已购入291万平方米。 |
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