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天创置业（600791）：北京奥运铸就小盘地产黑马 2004-3-15
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天创置业：北京奥运铸就小盘地产黑马
广发证券/李湘承
天创置业（600791）：公司原名贵华旅业，前身是贵州的一家商贸、酒店经营的公司，上市以来利润呈下滑趋势，99年被天创房地产收购，在清理历史遗留问题的过程中，2000年每股亏损0.47元；2001年公司第一大股东天创对其进行彻底重组---置出其持有的13家公司的股权，置入了天创世缘房地产公司85%的股权，公司主营业务也因此发生根本性的变化，转型为具有发展前景的房地产开发业务，公司从而正式成为北京的地产股，为其后续的发展奠定了稳固的基础。在置入的地产项目中，大量的土地储备资产位于规划中的奥运村附近，未来的发展积极看好。2001年公司成功实现扭亏为盈，而2002年每股收益增长巨大，为0.52元，在股本扩扩张的情况下，2003年报保持平稳的增长。持有16.2股权第二大股东也极具实力，原第二大股东北京阳光房地产综合开发公司的下属上市公司阳光股份成为近期的大黑马，新股东北京国际电力开发投资公司介入之后，为该公司业务的多元化打好基础。
二级市场上，该股明显有主力资金在运作，其走势也明显与大盘不同步。该股在去年公布优良业绩时并没有充分的炒作，在送股除权之后股份逐步下滑，在跌至7元左右得到明显的支持，股价形态也明显走出底部，作为一只只有4290万、市盈率20多倍的北京地产股，后市在阳光股份的对比下，在近期奥运板块开始活跃的情况下，该股短期极具爆发力。目前股价距离主力成本区不远，投资者现价可积极介入，中线持有，获利空间广阔。
目前大盘运行良好，三个月的上升通道不会轻易改变，即使下跌也需要长时间构筑头部。以牛市的运行特点看，从2月20日开始的二浪调整经过三周时间已经完成。已提前见顶的大盘蓝筹股如中石化、长江电力、中海发展调整充分，重新酝酿上攻，对大盘起直接引导作用。主流板块中，建议密切关注银行板块。 |
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