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新潮实业（600777） 环渤海经济圈明珠 2006-4-13
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国泰君安证券研究所张宇、孙建平指出，新潮实业是环渤海经济圈的明珠，公司房地产业务具有高成长性，业绩增长将有爆发性机会，大股东可能增持股权。因此，国泰君安证券给予公司首次评级为“增持”。年内目标价5.5元。
国泰君安证券指出，房地产将是公司未来主要利润来源之一。公司下属新牟和大地两家房地产开发公司，合计拥有山东烟台地段良好、成本较低的土地储备约180万平米。公司房地产主打项目是贵族城项目，预计该项目将给公司未来4年业绩带来相当丰厚的投资回报。公司目前在建和即将销售项目有阳光世家2期（约8万平米）和新潮时代广场项目，预计2007年竣工。上述项目是公司2007年和2008年业绩来源。
国泰君安证券指出，公司还拥有其他土地储备项目，包括烟台市区500亩地块、旅游度假区400亩旅游地块。2007年公司贵族城一期大部分将销售结算，同时还有世家2期和新潮时代广场合计约8万平米的剩余销售面积，公司房地产主营收入有望实现7.8亿元，净利润达到2.61亿元。假设其他业务除电缆业务毛利率略有提高外，其他业务的收入和净利润均保持零增长。由此国泰君安证券预计公司2007年主营收入将完成25.2亿元，净利润实现1.24亿元，EPS达到0.36元。 |
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