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陆家嘴(600663)核心业务两翼齐飞 2002-6-14
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陆家嘴（600663）核心业务两翼齐飞
青海证券 谢可
公 告：审议通过了参与投资上海浦东滨江开发建设投资有限公司的议案。
上海浦东滨江开发公司作为黄浦江两岸浦东新区开发投入和实施的载体,主要负责土地成片开发与经营、房地产开发和经营、销售、置换等；主要投资方为上海浦东新区国有资产管理委员会、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海浦东发展集团有限公司；公司注册资本为人民币2亿元, 陆家嘴拟投资2500万元,占注册资本的12.5%%。
点 评：陆家嘴的两块核心业务中，土地批租继2000 年步出低谷后，伴随陆家嘴金融贸易区投资环境的改善，成为目前陆家嘴主营业务收入中贡献最大的一块，2001年占比近2/3。需要强调的是公司核心业务中的另一部分——住宅房地产开发业务，近年来成为公司重点发展的方向。陆家嘴花园一期、“峰会.陆家嘴花园二期”、“陆家嘴新景园”等一批精品项目，逐步确立了陆家嘴的房产品牌。此次参股上海浦东滨江开发公司成为陆家嘴加大浦东新区房地产开发投资力度的一个信号，随着浦江两岸和浦东新区开发热逐渐升温，陆家嘴的利润增长预期是可以期待的。 |
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