公司评论　　　　　　
陆家嘴(600663)主营成本上升显著 2002-5-14
     主营成本上升显著

本年度随着房地产行业的普遍复苏，陆家嘴(600663)也出现了旺盛的销售势头。其收入主要来自于土地转让所得，占主业收入的66.42％，但是在增收的同时，由于居民和单位拆迁补偿费用高企，使其边际收益较往年呈下降趋势。此外2000年转让富都世界股权，进行合并抵消冲减成本1.75亿元的因素不再存在，导致本年度主营业务成本上升显著，使主营业务利润下降41.42％，同时2000年由于转让股权，而实现的1.27亿元收益的因素也不存在，使投资收益大幅度萎缩，最终使净利润下降63.88％。可见正是由于今年没有发生偶然性的股权转让事件，所以出现了业绩的下滑。
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