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陆家嘴(600663) 2006-11-25
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陆家嘴（600663）上周收盘价8.82元，本周收盘价11.55元，全周上升30.95％，成为沪深股市升幅最大的牛股之一。而同期沪深300指数仅上升4.77％。
陆家嘴目前实际流通股本为21670.74万股，2006年前三季度每股收益为0.270元，净利润同比增长28.06％，每股净资产为3.610元，净资产收益率为7.44％。
公司主营房地产业务，位居真正的黄金地段上海浦东，具有国际金融中心题材，土地升值潜力大。公司在陆家嘴金融贸易区内，拥有200多万平方米的批租及租赁用项目资源，土地的公允价值较之取得成本的增长幅度较高。公司土地批租业务一直保持很高的毛利水平,并随土地价格上涨而不断上升。2005年度,土地批租毛利率67%,创历史新高。而未来几年,土地批租毛利水平有望保持高位。据统计,剔除计划用于开发项目,公司目前可供批租土地规划面积约150万平方米。未来很长时期内批租业务将带来很大的利润贡献。
目前市场看点主要有：其一，目前人民币升值将使具有区位优势的陆家嘴明显受惠，公司具有价值重估的潜力。其二，公司拥有大量金融类资产：分别持有招商银行、交通银行、光大银行的法人股，还持有其他的金融资产。在招商银行等股价持续上涨的同时，公司持有的金融资产也明显升值。 |
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