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ST鼎立(600614)关于2007年度报告有关事项的补充更正公告 2008-3-5
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上海鼎立科技发展（集团）股份有限公司关于2007年度报告有关事项的补充更正公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、关于2007年报资本公积调整的说明：
公司《合并股东权益变动表》反映2007年资本公积年末金额为45,485,620.40元，年初金额204,574,579.30元，年末比年初减少159,088,958.90元。调整情况补充说明如下：
（一）定向增发并购大股东下属三家房地产开发公司减少资本公积金额26,795,699.00元根据新的会计准则的规定，公司定向增发并购大股东的三家房地产公司年初净资产，扣减未分配利润后的金额计入资本公积，2007年定向增发手续完成后，将该等资本公积转入股本金额26,795,699.00元。
（二）公司与大股东资产置换减少资本公积金额33,622,250.61元
本年度控股股东鼎立建设集团股份有限公司将其拥有的淮安华润酒店经营管理有限公司（已更名为淮安金捷置业有限公司）100%的股权置入本公司。
1、置入时，该公司账面净资产4,000万元，公司置出资产的账面净值53,622,250.61元。根据新会计准则的规定，置出资产的账面价值与置入股权的账面净值的差额13,622,250.61元，根据新准则的规定冲减资本公积。
2、在合并年初会计报表时，将该公司年初净资产2000万元，计入“资本公积---其他资本公积”科目中，影响合并本年度会计报表资本公积-2000万元。
（三）公司本期实施资本公积10转增7的分配方案，减少资本公积99,350,354.00元。
（四）公司将未抛售的可流通法人股列为可供出售金融资产，本期由于市值变动，增加资本公积679,344.71元。
二、关于股票“大红鹰”股票处置收益的说明
2007年度公司抛售流通上市的法人股实现投资收益2857.20万元，扣除所得税和少数股东的影响，该事项影响归属于母公司净利润金额为1240万元。该股票计入可供出售的金融资产，存续期间价值变动金额反映在资本公积，股票处置后转入投资收益，该收益属非经常性收益。据此，公司扣除非经常性损益后的净利润调整为2030万元。
三、关于深圳三九医院有限公司本年度未计提减值准备原因的说明：
(一) 深圳三九医院有限公司的经营情况：
深圳三九医院有限公司由深圳三九医药股份有限公司和我公司共同出资设立，注册资本49,811万元，主要从事医疗服务、中药材、成药以及生物制品的销售，根据三九医药股份有限公司2007年经审计的半年度财务报告显示，该单位的2007年6月30日的净资产为35,669.61万元。该单位的主要经营资产三九医院医疗大楼已经竣工等待验收，经了解该大楼相关土地及物业增值较大。在华润集团完成重组三九企业集团的债务后，深圳三九医院有限公司将开始营运。
（二）本年度公司未计提减值准备的原因说明：
2005年4月28日原股东三九企业集团与现股东鼎立建设集团股份有限公司（简称“鼎立集团”）签定的《资产重组协议书》第二条第2.2条款约定，在协议订立起三年内，在我公司同意的前提下，三九企业集团将以现金和鼎立集团认可的资产，置换我公司持有的深圳三九医院有限公司17.8%的股权，交易金额不低于7800万元，如一年内未置换该股权，根据本协议的规定，三九企业集团应按年回报率6%，向我公司支付固定回报。
基于深圳三九医院有限公司医疗大楼相关土地及物业增值较大，以及我公司持有对深圳三九医院有限公司股权，三九企业集团实属潜在的回购方，并锁定了交易价格的底限，我公司对深圳三九医院有限公司的投资没有计提减值准备。
四、关于公司目前持有“土地使用权”的具体分布情况说明：
土地使用权/房屋权证 地理位置 土地面积
（㎡）
香榭丽一期（淮K国用（2006出） 淮安市经济开发区海口路南侧 76,424.00
第0151号）
-
沪房地嘉字（2007）第016361号 上海市嘉定区马陆镇亚钢路2号 52,942.66
-
香榭丽二期（淮K国用（2007出） 淮安市经济开发区大连路北侧 44,992.00
第00092号）
香榭丽五期（淮K国用（2006出） 淮安市经济开发区南京路西侧 41,054.50
第0371号）
徐杨商住楼（淮A国用（2008出）
第256号）、（淮A国用（2008出） 淮安市经济开发区福建路北侧 34,826.00
第255号）、（淮A国用（2008出）
第253号）、（淮A国用（2008出）
第254号）
香榭丽三期（淮K国用（2006出） 淮安市经济开发区福州路东侧 31,479.10
第0372号）
德清国用（2005）第0013191号、 浙江省武康镇北湖东街695号 22,139.44
德清国用(2005)第00131655号
金捷置业淮k国用（2007出）第 淮安经济开发区威海路南侧 20,019.40
00135号
香榭丽四期（淮K国用（2006出） 淮安市经济开发区福州路西侧 11,302.00
第0370号）
城东商住楼（淮A国用（2007出） 淮安市经济开发区扬州街以东、
第2909号）、（淮A国用（2007出） 厦门路两侧 7,422.80
第2910号）
国用（2006）1-1534、国用（2006） 浙江省东阳市环城北路89号 5004.6
1-1536
沪房地杨字（2005）第017922号沪 上海市杨浦区龙口路29弄16号、 3,294
房地杨字（2007）第024982号 7号
房地杨字（2004）第001591号 上海市虹口区高阳路551、553、 2,535
559
合计 353,435.50
================续上表=========================
土地使用权/房屋权证 备注
香榭丽一期（淮K国用（2006出） 土地权证
第0151号）
房地产权证
沪房地嘉字（2007）第016361号 （该面积属房
屋建造面积）
香榭丽二期（淮K国用（2007出） 土地权证
第00092号）
香榭丽五期（淮K国用（2006出） 土地权证
第0371号）
徐杨商住楼（淮A国用（2008出）
第256号）、（淮A国用（2008出） 土地权证
第255号）、（淮A国用（2008出）
第253号）、（淮A国用（2008出）
第254号）
香榭丽三期（淮K国用（2006出） 土地权证
第0372号）
德清国用（2005）第0013191号、 土地权证
德清国用(2005)第00131655号
金捷置业淮k国用（2007出）第 土地权证
00135号
香榭丽四期（淮K国用（2006出） 土地权证
第0370号）
城东商住楼（淮A国用（2007出）
第2909号）、（淮A国用（2007出） 土地权证
第2910号）
国用（2006）1-1534、国用（2006） 土地权证
1-1536
沪房地杨字（2005）第017922号沪 土地权证
房地杨字（2007）第024982号
房地杨字（2004）第001591号 土地权证
合计
特此公告。
上海鼎立科技发展(集团)股份有限公司
2008年3月5日 |
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