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成功转型 ST鼎立(600614)房地产业务步入快车道 2007-8-14
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ST鼎立日前刊登的半年度报告显示，2007年1至6月份，公司实现营业收入70050万元，实现净利润3275万元，每股收益达0.231元。与去年同期实现净利润-2180万元，实现每股收益-0.189元相比，公司业绩取得了巨大的进步。
能够实现这样的业绩，ST鼎立主要受惠于公司房地产业务的骄人表现。据了解，公司旗下的三家房地产企业———鼎立置业（淮安）有限公司、东阳鼎立房地产开发有限公司、江西遂川通泰置业有限公司，上半年带给ST鼎立净利润高达7700多万元。上述三家房地产公司原属公司大股东鼎立建设集团所有，合计价值达到近1.67亿元，2007年5月通过定向增发的方式进入ST鼎立。收购三家房地产公司后，公司资本结构根本好转，盈利能力明显增强，偿债能力也得到了改善，公司资产负债率下降近4个百分点。此外，2007年上半年，公司还通过资产置换的方式置入了大股东旗下的淮安华润酒店经营管理有限公司。
公司表示，正是借助于定向增发和资产置换的成功实施，ST鼎立才顺利实现了业务战略转型，逐渐形成了以房地产为主导，医药和橡胶业务快速发展的经营格局。根据公司的半年报，由于位于江苏淮安的徐杨小区和城东花园在本期全部销售，公司房地产开发收入较去年同期增长了9032.91%。而在公司上半年的营业收入中，房地产开发业务收入约49780万元，占总营业收入的71.06%，原有的医药业务和橡胶业务仅各占17.09%和11.78%，公司已成功转型为房地产类上市公司。而从地区分布来看，上半年房地产开发收入完全来自江苏，也体现了公司未来将以江苏淮安为根据地，打造房地产旗舰的战略正在稳步推进。
另据了解，公司目前拥有的房地产资产主要位于江苏淮安、浙江东阳等房地产业高速发展的华东地区周边城市，而伴随着公司开发建设的香榭丽花苑、鼎立财富广场等房产项目未来陆续进入销售，主业成功转型、结构不断优化的ST鼎立将从此步入发展的快车道。 |
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