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公司评论　　　　　　

金丰投资(600606)　走出低谷指日可待 2006-4-24

　天相投资段海瑞预计金丰投资未来两年的每股收益分别为0.36、0.42元，不考虑股改对价和年报方案，目前动态市盈率也已经低于房地产板块15倍的平均水平。如果考虑股改因素，则投资价值更加明显，给予“买入”的投资评级。
　　段海瑞表示，公司是上海二手房业务的龙头企业，随着上海市房地产市场的活跃，公司二手房业务正在走出低谷。另外，公司是上市公司中唯一一家以二手房业务为主业的地产公司，随着开发量的增大，二手房业务将逐渐取代开发业务成为房地产市场的主流。从长期看，公司股票是投资房地产板块的重要配置品种。

　　段海瑞指出，公司房地产开发业务将在2007年迎来收获期。2006年公司主要项目有上海松江金丰蓝庭一期6.5万平米，目前售价在5500元/平方米，预计2006年实现销售收入2.8亿元，按照10%的净利润率估算，将有2800万元利润。随着上海卢湾项目、宝山顾村项目、安徽马鞍山项目产生收益，公司将在2007年迎来房地产开发业务的收获期。

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