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G金丰（600606）撤离沪外二手房市场 2006-9-15
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G金丰早先披露过的成都金丰易居50%股权的转让,昨日正式在上海联合产交所挂牌公示。
而就在前一天,杭州金丰易居100%股权同样进行了挂牌。同时,这两项股权交易中附带的基本要求皆注明：受让方股权受让之后,“金丰易居”品牌不得继续使用。这也意味着,一旦交易完成,金丰易居将退出杭州、成都两地的二手房市场。
据金丰易居内部人士告知,此次杭州、成都两家公司股权的转让,是控股企业G金丰在战略上进行的调整。“房地产流通、房地产开发、房地产配套服务仍然作为公司的三大板面,这只是战略上‘抓大放小’的体现。”该人士说道。
而G金丰相关人士同样对此作出“战略调整”的表态,但也有业内人士指出,实际上G金丰的业务“瘦身”早在悄悄进行之中。在2006年中期报告中,G金丰虽然对公司中介代理业务在3至5月份间的业绩回升表示肯定,但同时也指出,“随着新一轮调控政策的陆续出台,公司住宅流通业务再次面临着严峻的形势”。而在其中期报告中,住宅流通业务收入比上年同期减少了52.29%。
基于此,G金丰加大了住宅流通板块的资源整合工作。先是注销江苏金丰易居,然后将成都、杭州金丰易居进行了股份转让。实际上,流通服务体系的调整早于2004年便已开始,原本计划在金丰易居中国房屋置换流通服务体系中投资30000万元,截至2004年末已投入了4780万元,但由于原定的合作伙伴和合作意向均发生了较大变化,因此导致原定计划无法继续实施下去。 |
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