|
|
|
|
广东榕泰（600589）涉足地产创造利润增长点 2007-11-14
|
事件：广东榕泰（600589）公告，公司拟与广东中建投资发展有限公司、广东万信投资有限公司合作设立揭阳中建地产有限公司开发揭阳市区的土地项目。揭阳中建地产有限公司拟注册资本10000万元。项目公司成立后应追加投资用于受让土地，预计追加投资金额不超过18000万元。项目实施后，预计四年内可为公司带来较大的收益。
点评：揭阳房地产市场发展空间巨大。揭阳市是广东省人口较多且较为稠密的地区之一，也是全国著名侨乡。另外，揭阳政府对房地产的支持力度很大。目前，揭阳在售楼盘不多，只有2—3个，多数楼盘都在尾盘或未开盘状态。相对于揭阳的人口、经济实力来说，市场供应量明显偏小。榕泰开发房地产得到了当地政府的大力支持。
合作方中建投资背靠中建总公司，具有良好的建筑和房地产业背景。中建投资成立于2006年1月，是中国建筑总公司第四工程局的全资子公司。中建总公司目前已经发展成中国最大的建筑企业集团和最大的国际承包商。
预计揭阳房地产项目2008年－2009年将给广东榕泰带来的每股收益分别为0.30元以上和0.50元以上。整个项目4年将给公司带来的净利润为5.8亿元以上。
公司主业发展良好。广东榕泰的主营业务包括氨基复合材料、仿瓷制品、苯酐及增塑剂三大类。由于下游仿瓷材料市场近几年及未来的需求都非常旺盛，因此，榕泰的ML复合材料一直处于供不应求的状态。今年由于原材料成本的下降和定向增发新增6万吨ML复合材料的逐步达产，公司氨基复合材料贡献的利润不断增加，但公司在IC封装料和弹性体等新产品开发方面的发展略低于我们的预期。 |
|
|
|