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万好万家（600576）子公司拟独拥瑞安酒店 2007-9-24
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近日，万好万家（600576）控股子公司浙江万家房地产开发有限公司拟收购瑞安国际大酒店其他股东拥有的全部股权，收购完成后，国际酒店将成为万家房产全资子公司。据预计，国际酒店今年全年可实现净利润800万元以上，同比增长300％以上。
在此次交易中，万家房产将受让新潮实业六位自然人所持有的国际酒店共计46.94%的股权。根据评估报告，国际酒店评估值为2.5亿元，经协商该46.94%股权的转让价格确定为1.29亿元。
万好万家原名S*ST庆丰，本属于纺织行业，去年通过资产置换转为主营商务型经济连锁酒店及商业地产，成为浙江万好万家集团控股子公司。到2006年底，万好万家下属的新宇之星开业的连锁酒店达到21家，拥有客房2300间。招商证券曾预计，万好万家未来5年连锁酒店业增长速度将超过70%。
据介绍，瑞安国际大酒店有限公司成立于1999年4月，注册资本9800万元，为瑞安市目前最高级的四星级酒店之一。国际酒店占地面积1.33万平方米，建筑面积为4.32万平方米，有各类客房313间，是一家集客房、餐饮、娱乐、健身和商业服务为一体的综合性高级商务型酒店。万家房产现持有国际酒店53.06％的股权，浙江新潮实业股份有限公司及六位自然人股东现持有国际酒店共计46.94%的股权。
万好万家表示，作为公司重要利润贡献点之一的商务酒店，国际酒店自2006年12月通过置换方式进入公司后，整体收益有了明显提高，各项指标均呈现出良好的发展态势。由于折旧额减少、项目租金收入可能增长等因素，国际酒店的经营业绩于今年起将有明显提高。
收购完成后，国际酒店将成为万家房产的全资子公司。对于此次收购的影响，万好万家表示，收购将有利于增强公司的控制权，并更好地对酒店实行统一连锁管理，同时还有利于加大公司酒店类资产规模，提高公司整体盈利能力，加快和加大万好万家连锁酒店业务的发展步伐。 |
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