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栖霞建设(600533)上市定位偏高 2002-3-29
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栖霞建设 上市定位偏高
栖霞建设(600533)昨天新上市，由于流通盘只有4000万，又属于近来发展势头不错的房地产行业，该股上市后定位在22元以上，成为近期少见的高定价新股。
主持人 谭述：从行业看该公司属于房地产开发业，从区域属性看，属于南京地方性开发商，这些因素对公司未来的发展有什么影响？它的上市似乎对房地产板块影响不大，这又该如何分析呢？
华鼎财经 黎松：该公司属传统行业，从事房地产行业，为国家一级资质房地产开发企业。经营范围涉及住宅小区综合开发建设；商品房销售、租赁、售后服务等。栖霞建设处南京地区，而南京地区有一部分是旧城改造，当地房地产业竞争不是很激烈，公司的利润增长是可以保证的。按照公司的整体情况，我觉得股价定位在22元左右是比较合适的，对于昨天的收盘位置我认为偏高了。
主持人：公司2001年每股收益0.48元,您如何看待其基本面？
大鹏证券 李保东： 近年来公司经营业绩良好，主营收入和净利润等指标都保持增长势头，公司发展前景较好。募股资金用于强化房地产主业，主要投向"太阳城－天泓山庄"和"云锦美地"两个大型房地产开发项目。该股有这样两个特点，一是公司本身规模不大，流通盘较小，二是东南大学是大股东，除此之外就没有太突出的地方，而公司的不足之处就在于产品单一，短期存在偿债压力。从业绩及今后的潜质上分析，我认为20元以上就不是很好的介入区间。但是，昨天换手相当充分，不排除有主力资金介入进行短线炒作。
主持人：该股今天的成交一直表现较为活跃，您觉得今后走势如何？是否值得投资者关注？
黎松：从昨日的收盘看市赢率偏高，但从昨天的盘面特别是早盘的换手率比较充分，主力介入积极，因此，将股价推的较高。不过我建议投资者不要再介入这个股票，特别我们要注意一点就是次新股的行情是不错，但一般是14、15元的次新中价股表现比较好，20元以上的次新股能够走出持续行情的很少。我觉得栖霞建设昨天的走势纯属当日行为，要想持续上扬可能性不大。 |
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