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鑫新股份(600373)置入房地产资产实现业务转型 2008-5-16
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继两周以来7家上市公司宣布注入房地产资产后，鑫新股份(600373)今日宣布，拟将与漆包线业务相关的资产和负债与中邦置业集团有限公司的优质房地产资产进行置换，以实现公司业务转型。
此次资产置换后，中邦集团将成为鑫新股份的控股股东，而鑫新股份的主营业务将由漆包线和客车的生产及销售转变为房地产开发和客车的生产及销售。鑫新股份预计此次购买资产2008 年度可实现业务收入8 亿元、净利润1.5 亿元；2009年度实现业务收入12亿元、净利润2 亿元；2010年度可实现业务收入20亿元，净利润2.8亿元。
公告显示，鑫新股份将以7.44元/股的价格向中邦集团发行不超过1.45亿股A股，折合不超过10.79亿元支付此次资产置换差额的对价部分。截至2007年12月31日，鑫新股份拟置出资产的净资产账面值约2.09亿元，拟置入资产的预计评估价值约为14.09亿元，置换差额约为12亿元。若此次股票发行后仍存在置换差额，则该部分置换差额作为鑫新股份对中邦集团的负债，待鑫新股份此次置入资产相关项目销售完成后或完成此次置换3年后(两者以孰长为准)，再偿还给中邦集团；若中邦集团拟置入资产的评估净额超过14.09亿元，超过部分将由中邦集团无偿赠与鑫新股份。
资料显示，中邦集团是上海本地具影响力的品牌开发商，在长三角和珠三角地区颇具品牌知名度。中邦集团的主营业务是房地产开发，并已经构建完成了从策划、设计、开发、建筑安装、到销售和物业管理的完整产业链。中邦集团已竣工交付项目、在建项目和待开发的项目主要集中在上海、无锡、昆山、启东、珠海等地。 |
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