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G天房(600322) 坐稳城区望滨海 2006-3-30
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昨天是G天房股改完成后首日复牌。G天房董事会秘书陈长来见到本报记者，说起公司股票复牌后的“填权”表现非常高兴，他说从上午股市开盘后，投资者的咨询电话就一直不断，很多话题都是围绕滨海新区规划、天津城区建设对公司的影响展开。
“一个地区的经济启动，房地产是最敏感的晴雨表：天津近二三年的房价、地价一直在上涨。现在天津滨海新区发展纳入国家的‘十一五’规划，你们说，这么重大的利好，对天津房地产市场的影响会有多大？”陈长来先向记者发问。
陈长来将记者引到办公室墙上挂着的一幅天津最新城区地图前，指点着公司正在进行中的10多个开发项目，基本都分布在天津的热销地区，而且未来升值空间会仍然比较大。目前，G天房从土地储备、开发、建设、商品房销售以及结算形成了“梯级开发”局面，没有断档，而且在建项目品种，有较高档的商品房、一般住宅、经济适用房、工建用房等。此外，作为不动产开发商，G天房手里还掌握着一些地段优越的不动产，比如南京路上吉利大厦75%的股权，南市旅馆街47%的股权，五大道上的四五处楼房……这些都增强了公司抗风险能力。
陈长来介绍，公司在市区海河沿岸开发的“海景假日”住宅项目已经在2005年完成结算，效益在即将公布的2005年年报中将得到体现。城南新世家、南门BC地块、王兰庄项目、吉利花园A地块、水上运动世界等项目将是未来两年的主要盈利来源。 |
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