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集中建仓QFII争猎天房发展(600322)股改 2006-3-21
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国内股改铺开之后，很多QFII都在悄无声息并有选择性地对部分股改公司集中建仓，而这次轮到了区域房产龙头天房发展（600322.SH）。
昨天，天房发展股东大会顺利通过了股改方案，前十大流通股股东均投出赞成票。然而，在这次平淡无奇的投票背后，《第一财经日报》却发现，公司流通股股东中出现了众多知名QFII和基金的身影。从投票结果来看，QFII、基金一共持有3000多万股，占流通股本达15％以上。
此前，天房发展2005年3季度报表中前十大流通股股东都是非机构投资者，由此可以判断，QFII最早也应是2005年10月份才开始建仓的。而股价走势上似乎也正印证了这点：自2005年10月底11月初见底2.76元之后,股价一路飙升，到今年3月2日公布股改方案复牌，最高涨幅超过80％。
德鼎投资行业分析师朱澄宇表示，一般来说QFII以及部分基金等机构选股都很独到，此次看重天房发展，估计一方面是因为该公司正好位于环渤海区域和滨海新区这个“十一五”期间重点发展区域的交集；另外一方面，作为区域性房地产龙头公司，其2005年底跌破净值（截至三季度每股净资产为3.94元）也让其投资价值凸现。
而更多市场人士则看到了该股股改自然除权后的价值再挖掘上。金信证券研究所研究员于立婷指出，按照股改前4.36元的收盘价以及10送3.7股的股改方案，复牌后的自然除权价是3.18元，这也就意味着股价将再次大幅低于净值，这将使得股价再具竞争力。“从现在房地产行业上市公司来看，与天房发展最类似的是G深振业（000006.SZ），其股权登记日的价格是4.34元，净资产为3.97元，它在复牌第一天直接填权，涨幅为12.41％，实际涨幅高达34.29％，此后一个半月的时间最大涨幅更是达到87.3％。无疑，这为天房发展复牌后的走势提供了很大的想象空间。” |
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