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广汇股份(600256)房地产业务带来高收益 2007-10-18
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广汇股份日前发布的预增公告表明，房地产业务收入已成为今年业绩预增的主要因素。
房地产开发是广汇股份较熟悉的行业，公司拥有一支较成熟的开发与销售队伍。今年上半年，全国部分大中城市商品房住宅价格涨幅有所回落，而乌鲁木齐房地产市场反而出现了售房火爆局面，房价不断攀升。广汇美居物流园项目由广汇股份控股子公司“新疆亚中物流商务网络有限责任公司”投资建设，一、二期工程于2003年12月正式投入运营，主要以商铺租赁为主，现出租率已达可租面积的93%；三期工程于2006年4月开始动工，主要以建设与一、二期工程相配套的商品房住宅小区为主，其中，“美林阁”小区已全部建成并基本销售完毕，“美林花源”小区于2007年5月开始动工，计划用二年时间完成，总建筑面积约31.7万平方米，项目完成后，预计可实现销售收入13.77亿元，净利润3.6亿元；其中，2007年预计可实现销售收入4.01亿元，新增净利润8100万元。目前，“广汇美居物流园”三期工程所开发的“美林花源”小区已部分完工并实现销售。
广汇股份有关负责人强调，房地产开发的繁荣不会改变公司的发展战略，它对公司只有促进作用，并不影响其他业务的进展。 |
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