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万通地产(600246)2.1亿增资美通置业 2008-1-25
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万通地产（600246）今日公告，公司拟出资21018万元对成都交大美通置业有限责任公司增资，其中5100万元作为美通置业的注册资本，其余15918万元列入美通置业的资本公积；交大房产出资818万元，作为美通置业的注册资本。完成增资后，美通置业注册资金将达到10000万元人民币，公司持有美通置业51%股权，交大房产持有美通置业49%股权。
公告显示，美通置业及子公司正在开发的项目和拟开发项目包括交大·绿岭项目和香洲半岛项目。交大·绿岭项目位于成都市锦江区静居寺路沙河旁，项目整体占地面积2.08万平方米，总规划建筑面积18.05万平米，分二期开发。项目一期占地1.19万平方米，规划建筑面积10.17万平方米，预计2009年10月竣工交付使用。目前，一期楼盘已开盘预售。
香洲半岛项目由美通置业全资控股子公司四川香洲半岛房地产开发有限公司开发。该项目位于成都市新都区蜀龙路毗河桥畔，项目整体占地面积13.2万平方米，总规划建筑面积38.77万平米，分四期开发。项目一期、二期、三期合计占地8.96万平方米，规划建筑面积18.2万平方米，已于2006年8月开工建设。一期已于2007年12月竣工交付使用，截至2007年12月31日，一期销售84.54%。二期预计于2008年9月竣工交付使用，截至2007年12月31日，二期预售82.06%。
公司认为，本次投资使公司增加开发建筑面积81.2万平米，实现公司土地储备增长目标，增强公司可持续发展能力。同时公司高起点地进入了成都市场，并充分利用了交大房产在成都房地产市场长期积累的专业开发经验。
公司同时披露，公司于2007年12月3日参与杭州市国有土地使用权公开挂牌出让活动，竞得土地面积17522平方米，应价总额为人民币56812万元。为加快启动杭州项目的开发进程，公司拟出资3000万元设立杭州万通时尚置业有限公司，公司拥有该公司100%股权。 |
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