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*ST仕奇(600240)有赖高盛华房产出效益 2005-2-23
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*ST仕奇（600240）今日公布的年报实现了扭亏为盈，并且该公司在报告期内通过收购、置换转换经营方向，完全退出服装纺织业，改以房地产开发租赁为主。
2004年，*ST仕奇实现主营业务收入2831.59万元，同比下降6.57%；主营业务利润927.47万元，同比增长451.18%；净利润1249.01万元，扣除非经常性损益后的净利润为168.52万元。经营活动产生现金流量净额1.383亿，每股收益0.07元，净资产收益率为2.11%。
*ST仕奇主营业务利润的大幅增长，与报告期内从事的业务有关，因为房产租赁、钢材代采和房屋中介的毛利率都很高。同时，该公司源自非经常性损益项目的收入为1080万元，其中以前年度已经计提各项减值准备的转回金额就达到869万元。
*ST仕奇的纺织和服装销售中，西服的销售占绝大部分比重，占到主营业务收入比例47.17%；房租租赁的收入是来自彩虹新都商场的租赁。
报告期内，*ST仕奇将原有的纺织、服装类资产置换出上市公司，以3000万元购买了北京高盛华房地产开发公司。高盛华2004年净利润为-20.61万元，对公司贡献净利润为-6.49万元，但其拥有北京市朝阳区延静里中街25号地块的开发经营权，该地块附近的楼盘均价在9000-10000元/每平米以上，未来盈利可期。
年报中还显示，2000年该公司上市时募集资金项目或已夭折或已置出。其中，西装生产线技术改造和毛条生产线技术改造，部分完成后该公司认为市场竞争激烈、销售不畅，无继续建设必要，已于2003年进行了项目更改；精纺面料生产线技术改造和成立投资公司均完成，但由于未达到预期收益，已被置出公司。（庞珂） |
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