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12亿债务被承接 长春经开(600215)轻装上阵 2008-5-6
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长春经开(600215，收盘价7.07元)今日发布了《南部土地委托开发协议解除协议》执行进程的最新情况。
公告显示，近日长春经济技术开发区管理委员会 (下称：“管委会”)已将长春经开欠吉林银行长春康平街支行的债务2.54亿元承接完毕。除了此前已承接完成的银行债务80251.6万元，另外尚有14348.4万元的其他银行债务的承接手续正在办理中。以上债务共计12亿元。
“包袱”协议被解除
根据管委会与长春经开在2006年12月签订的 《南部土地委托开发协议》，长春经开向管委会支付了18亿多元，购买了长春南部新城核心区195万平方米项目用地的开发权和受益权。然而，受各项因素影响，这项土地开发协议不能如约进行。根据原协议的相关规定，双方决定解除该协议。并且管委会将返还给公司近20亿元，其中包括当初购买土地权益的18.51亿元；及占款利息1.48亿元。同时，长春经开所欠银行12个亿的债务也包括在上述20亿中由管委会承接。
未来或将迎来新机遇
根据公司2007年年度报告的预计，在上述12亿元的债务被承接后，公司在2008年的银行负债将降至4亿元，当期的财务费用将比上个年度减少1.2亿元，同比下降90.9%。
廖积祺表示，公司共计拥有5号地35万平方米、7号地26万平方米，以及临港经济区商业和住宅土地360万平方米，还有占地33万平方米的长春国际会展中心，相当于11个天安门广场的面积。如此庞大的土地储备，使得公司在今后几年都将不愁无米之炊。而高达6.18元的每股净资产值，大部分是土地和房产，升值潜力巨大，公司将迎来新的机遇。 |
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