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宝华实业(600175)领略杭州的火爆楼市 2002-9-11

宝华实业：领略杭州的火爆楼市

青海证券黄硕
宝华实业（600175）第一大股东变更，原第一大股东北京天鸿集团将减持到21.22%，为第二大股东，浙江美都控股集团将持股28.23%，成为第一大股东。
评析：这次大股东变更，是否意味着这家名义上的海南地产股、实质上的北京地产股，又将再次变色、成为浙江地产股？其实，若论这两年的楼市火爆情况，杭州丝毫不逊色于北京--这两年杭州的房价几乎已经翻了一倍。巨大的需求缺口、高速上涨的房价为炒房族提供了空间。据统计，今年一季度杭州住宅销售的综合价每平米高达4749元，市区内房价每平方7000－8000元已是普遍现象，豪宅房价平均达每平方米16000元。这种情况下，当我们见到这家注册于杭州的浙江美都资料中的这一句话"有较多的土地储备、目前正在开发多个大型房地产项目"时，难免怦然心动。该股目前市价为12.62元、流通盘为4068万股，机会还是存在的。

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