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ST沈新开(600167)与新区开发共舞 2003-1-29
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ST沈新开与新区开发共舞
中证资讯 马越
2002年ST沈新开（600167）完成主营收入15999.1万元，实现净利润6072.8万元，分别比上年同期增长43.65％和2665.39％。经过2001年的重大资产重组，ST沈新开已显现了其良好的成长性和可持续发展能力。
年报显示，2002年公司供热收入5886.7万元，土地整理收入7200万元，房屋及厂房租赁收入21081万元，三项合计已占公司全部主营收入的95%。公司主营业务已脱胎换骨，彻底摆脱了原ST黎明的阴影，成为一个依托沈阳高新区和浑南新区开发建设，集城市基础设施建设、公用事业设施建设、土地开发建设等为一体的综合性公司。
开发浑南新区是沈阳市城市南移战略的中心环节。随着新区城市基础设施的日益完备，一批国际著名企业已跃跃欲试，到浑南落户。按照新区发展规划，未来3-5年，全区将保持25%以上的经济增长率，到2007年，建成区面积将达到45平方公里，固定资产投资达到130亿元，国内生产总值达到375亿元；并在2010年实现国内生产总值700亿元，固定资产投资220亿元的总体目标。为此，沈阳市已划定120平方公里的开发范围，实行封闭管理，分期开发，大量的城市基础设施和公用设施建设将提供巨大的发展商机。
沈阳南湖科技开发集团（现ST沈新开大股东）隶属于沈阳高新区管委会和沈阳浑南新区管开发建设管委会，全面负责高新区和浑南新区的开发建设，曾是高新区和浑南新区开发建设的主体。按照2001年南科集团与ST沈新开签署的《资产置换协议》及南科集团与高新区、浑南新区签订的《开发业务合作协议》，ST沈新开已拥有浑南新区中心区约4.7平方公里的土地储备，并承接了南科集团高新区和浑南新区的土地开发、城市基础设施建设、公用事业开发与经营等业务，从而将在高新区和浑南新区开发建设中享有垄断性经营的特权，具有众星捧月之优势。
从年报来看，ST沈新开供热、土地整理、房屋及厂房租赁三块主要业务的的毛利率分别为78.02%、21.89%、53.91%，凸现了其在浑南新区开发建设中先声夺人的独特优势，为其主营业务持续而稳定的发展增加了动力。 |
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