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北京福田康明斯发动机有限公司资产评估报告书摘要 2008-4-3
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北京福田康明斯发动机有限公司资产评估报告书摘要
岳华德威评报字（2008）第33号
北汽福田汽车股份有限公司、北京福田环保动力股份有限公司：
北京岳华德威资产评估有限公司（以下简称“岳华德威”）接受北汽福田汽车股份有限公司、北京福田环保动力股份有限公司的委托，根据国家关于资产评估管理的有关规定和评估专业准则的要求，本着客观、独立、公正、科学的原则，于2008年3月间，对北京福田康明斯发动机有限公司（以下简称“福田康明斯”）的普通股100%股权，在持续经营、缺少流通前提下的公允市场价值采用成本法进行了评估。本次评估的目的是为股权转让之经济行为提供价值参考依据。我公司评估人员按照评估程序准则和其他相关规定的要求，对评估对象进行了必要的产权调查、资产实地察看并于被评估企业的管理当局进行了座谈了解，对委托方和被评估企业等所提供的法律性文件、会计记录及有关资料进行了检查、核实，对评估所涉及的各项数据实施了市场调查与咨询，以及完成了我们认为有必要实施的其他评估程序。在完成上述法定评估程序的基础上，我们对委估企业100%股权在上述假设前提下，于评估基准日所表现的公允市场价值做出了公允反映。现将评估结论摘要报告如下：
公允市场价值是指评估对象在评估基准日公开市场条件下进行正常、公平交易可以实现的价值估计数额。公开市场是指一个有众多的自愿买方和自愿卖方，且交易各方地位平等、信息对称、谨慎理性行事、有充分时间进行交易的市场及市场条件，相关交易方将在不受任何外在压力、胁迫下，自主、独立地决定其交易行为。
持续经营在此是指被评估企业的生产经营会按其现状持续下去，并在可预见的未来，不会发生重大改变。
缺少流通是指被评估股权不可以在中国证券交易市场 （既上交所和深交所）竞价交易。但可以依法采用其他方式转让、交易，既被评估股权不是中国国内上市公司的流通股权。
现状持续使用利用是指相关资产作为持续经营企业的生产要素，仍按其现时用途及利用状态持续使用下去，并在可预见的未来，不会发生重大改变。为此我们在评估该公允市场价值时假定：有意向的购买者，将按照现时用途及利用状态，作为持续经营企业的生产要素来购买、持有此次被评估的资产。
根据资产评估委托协议的约定，本次评估基准日为2007年12月31日。这将意味本次评估工作所采用的价格及其他参数均为在该评估基准日有效的价格标准。
截止于评估基准日，委估股权在持续经营、缺少流通前提下的评估价值为15,111.88万元，较调整后账面净资产评估增值0.18万元。评估结果见下表：
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
项目 账面价值 调整后账面值 评估价值 增减值 增值率%
A B C D＝C-B E＝D/B×100
流动资产 1 28,108.93 28,108.93 28,108.93
长期投资 2
固定资产 3 9,866.62 9,866.62 9,866.75 0.18
其中：在建工程 4 9,862.14 9,862.14 9,862.14
建筑物 5
土地使用权 6
设备 7 4.48 4.48 4.66 0.18
无形资产 8
其他资产 9
资产总计 10 37,975.55 37,975.55 37,975.73 0.18
流动负债 11 22,863.85 22,863.85 22,863.85
长期负债 12
负债总计 13 22,863.85 22,863.85 22,863.85
净资产 14 15,111.70 15,111.70 15,111.88 0.18
本次评估采用成本法对委估对象进行估值， 福田康明斯公司资产评估价值37,975.73万元，负债评估价值为22,863.85万元，净资产评估价值为15,111.88万元，净资产评估增值0.18万元。
鉴于本次评估的资产特性以及尚在建设期，未开始经营的实际状况，我们认为，本次评估采用成本法进行并作为最终评估结论比较合理。
最终评估结论人民币15,111.88万元。
根据资产评估委托协议的约定，本报告及其结论仅能用于本报告已明示的评估目的，而不能用于其他目的。本评估报告结论有效使用期限为一年，以评估基准日为起点计算，超出有效期限，则需重新进行评估。
本评估报告使用权依法归委托方。委托方应按有关法律、法规以及本评估项目的约定，正确、恰当地使用本评估报告。任何不正确或不恰当地使用报告所造成的不便或损失，将由报告使用者自行承担责任。下列行为，但不仅限于此，均被认为是没有正确地使用本评估报告：1)将本报告用于其他目的的经济行为；2)除国家法律法规规定之外，未经岳华德威书面同意将本报告或其中内容公开发布或用于任何报价或其他公开文件中。
以上内容摘自资产评估报告书【岳华德威评报字（2008）第33号】，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
评估机构法定代表人： 苏一纯
中国注册资产评估师： 刘洪跃
中国注册资产评估师： 高 举
北京岳华德威资产评估有限公司
二〇〇八年三月十九日 |
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