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厦门建发（600153）贸易房产两翼并举 2003-3-27
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厦门建发贸易房产两翼并举
吴德铨
厦门建发（600153）年报显示，2002年实现主营收入74.6亿元，利润总额2.1亿元，净利润1.65亿元，分别增长24.76%、28.72%和15.23%。据海关统计数字，公司去年全年进出口总额6.9亿美元，同比增长12.4％。
针对经营环境变化带来的挑战，去年厦门建发进行了多方面调整。一是推行专业化经营，发展有前景、高附加值的贸易产品，在出口方面，已基本形成以船舶、机电产品及鞋类、服装、箱包、工艺品等轻工产品为主的产品结构；在进口方面，石油、通讯产品、包装材料、钢材、汽车及化工原材料等也形成了较大规模。二是公司决策层根据子公司实际情况实行差别化管理，调动子公司积极性，同时业务部门、总经理及董事会从不同层次有效控制业务风险，促进业务发展。另外，为以更高效的管理流程参与国际市场竞争，公司建立和完善与业务规模相适应的贸易流程和管理框架，2002年底通过了ISO9001:2000版进出口贸易服务认证。
年报表明，港口贸易和房地产是厦门建发的支柱业务，2002年度港口贸易和房产销售分别实现主营收入70.85亿元、2.89亿元，分别占主营总收入的94.92%、3.88%，分别占主营利润总额的58.45%、21.29%。港口贸易毛利率仅为3.39%，但有规模效益；房产销售业务比重虽不大，但30.22%的毛利率对主营利润贡献相当可观。
值得注意的是，厦门建发2002年港口贸易业务的市场构成中，中东地区的营业收入为4.55亿元，占6.10%，与在美国（7.17%）和欧盟（8.46%）市场的营业收入比例相当。
厦门建发董事会秘书林茂介绍说，去年公司的港口贸易业务在中东没有受到地区局势影响，目前，由于伊拉克战争爆发，中东航线的船运受阻，中东业务受到一定影响。同时，因为公司业务网络分布全球70多个国家，业务风险相对分散，中东业务对公司今年港口贸易的整体经营不会产生太大影响。 |
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