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金健米业(600127)寻常公告里的不寻常滋味 2005-5-13
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昆仑证券 黄硕
金健米业（600127）改变募集资金用途公告：原投资项目为金健特色商贸城、投资总量10000万元；新投资项目名称：购买"晓岛"经营性土地使用权转投金恒地产项目、投资总量9000万元。
评 析：假如细看下去，你就会发现这一则公告背后的蹊跷之处：（1）收益率高得离奇：公司称“建设金健特色商贸城实际投入9000万元，2003年以12000万元的价格转让、退出该项目”。两年时间就赚了3000万元、收益高率33%，并且还是在“合作双方在经营管理理念方面有较大的差异性，2002年完成一期工程、没有产生经济效益”的不利情况下实现的。这真令人啧啧称奇；（2）先斩后奏：虽然现在才公告改变募集资金投向，但其实该笔资金早在一年前（2004年6月10日前）便已改用途了（用转让款购买“晓岛”经营款土地使用权）；（3）“米”还是“土”。近年的房地产热引得无数上市公司竞折腰，跨行业迈入地产业的公司比比皆是，金健米业在同一天便公告了两则与地产有关的投资（8489万元投资“晓岛”、参加常德市地产交易中心“紫菱花园”土地使用权竞买，挂牌起叫价为1.69亿元），涉及投资额在2.5亿元以上。如今国家下定决心遏制楼价暴涨、措施不断出台。不知金健米业们是否还撑得住？ |
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