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海泰发展(600082)三大优势备受关注 2006-4-3
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海泰发展自上周初公布最终股改方案后，备受市场投资者关注，公司股票在二级市场上也保持了比较强劲的走势。海泰发展有关负责人在接受记者采访时表示，这主要得益于公司三方面的巨大优势。
首先是公司具有滨海新区开发的概念。滨海新区的定位是，立足天津，服务环渤海，辐射“三北”，面向东北亚，建成现代化制造、研发基地，北方国际航运中心和国际物流中心，成为宜居生态的海滨新城。根据目前的规划方案，滨海新区未来一项主要的功能区划就是高新技术产业区，将划出25—30平方公里的面积发展高新技术产业。日前，海泰发展董事长王卫东透露，公司将是这一产业园区开发建设的主力军之一，将对其实施具体开发。这样，海泰发展将把发展的触角从现有的高技术产业园区华苑产业区伸入到更为广阔的滨海新区中，不再是仅仅随着天津市及滨海新区的高速发展收益，而是直接在滨海新区建设中掌控了一块巨大的资源。
其次是公司拥有的大量土地储备均有很大的增值潜力。海泰发展现有的主体项目海泰绿色产业基地占地55公顷，总体规划建筑规模超过100万平方米，分三期滚动开发，首期约14万平方米，二期约16万平方米。二期项目于2005年10月份陆续投入使用后，达成30万平方米的租售规模。目前，公司在华苑产业区(环外部分)还储备有606亩土地，该地块地理位置优越，占据了华苑产业区(环外部分)交通最为便利的两个区域，公司已有序地展开606亩土地开发方案的策划工作，以进一步拓展公司未来持续发展的空间。
再次，公司已经成为了天津软件行业的龙头企业。去年6月，海泰发展与微软公司合作创建了天津津微软件技术有限公司，海泰发展控股82.5%。在不到半年的时间里，公司完成了组织架构建设、建立管理制度，搭建办公环境、软件产品登记和软件企业认定等一系列繁琐的事务性工作，并实现了销售收入近千万元、净利润300余万元，已经收回大半投资。
据该负责人介绍，做为天津软件产业的龙头企业，津微公司将承接天津市重点信息化建设项目，以电子政务、电子无线标签，现代供应链管理为主导，深入开展微软架构在信息化建设中的应用。从长远发展来看，在继续开展和完善上述业务的同时，津微公司将大力拓展微软软件外包业务，成为微软软件外包业务的战略合作伙伴和销售收入超过数十亿元的大型信息服务和软件企业。 |
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