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金花股份(600080) ４．５亿元转让下属子公司 2006-11-24
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为调整公司业务结构，集中发展医药产业，金花股份（６０００８０）于近日签署协议，将以４．５亿元出售下属子公司资产西安亿鑫１００％股权。
根据公告， 公司于近日与浩华亚洲有限公司签署了《股权转让协议》，出售公司持有的西安亿鑫物业管理有限公司１００％股权，核心资产为公司拥有的钟鼓楼广场物业。该物业须待本次出售获得批准后，再作为出资投入西安亿鑫物业管理有限公司。资料显示，西安亿鑫是为完成本次交易设立的一人有限责任公司。该公司成立于２００６年８月１６日，目前注册资本１００万元。
因金花股份在深圳发展银行深圳布吉支行借款逾期未归还，深圳发展银行深圳布吉支行申请对公司诉前财产保全，钟鼓楼广场物业被广东省深圳市中级人民法院查封。１９９９年２月金花股份与世纪金花签订《租赁协议》，将钟鼓楼广场物业租赁给世纪金花股份有限公司，年租金收入２１００万元。２００４年１１月金花股份与世纪金花签订新的租赁合同，年租金变更为３６００万元。本次交易完成后，金花股份与世纪金花的租赁协议将终止，由世纪金花与西安亿鑫另行签订租赁协议。根据中和资产评估有限公司出具的评估报告书，该物业评估价值为４５３５３万元。浩华公司同意，金花股份在以该物业为出资向西安亿鑫增资时，可以配比不超过人民币２６６００００００元的银行负债。初步转让对价为人民币１９０００００００元。
金花股份和浩华公司已就外资并购向商务部门申报。获取商务部门的批准后，西安亿鑫变更为外商独资企业，浩华公司向公司支付转让价款。此次交易双方确认附加条件为，浩华公司在受让该等股权的同时，以货币方式向西安亿鑫增资，增资额不少于西安亿鑫资产负债表所列示的银行负债额，且增加的注册资本金到位后，立即用于偿还西安亿鑫全部银行债务。
金花股份称，截止２００６年６月３０日，公司总资产为１９９２５２．９０万元，负债总额为１２２２３１．７５ 万元，资产负债率为６１．３５％。此次交易的完成将直接减少公司银行负债约２６６００００００元，较２００６年中期负债总额减少２１．７６％。按照当前会计准则规定，此次交易完成后，公司预计产生投资收益近１８１６９ 万元。因此，交易完成后，金花股份总资产相应增加１８１６９万元，资产负债率为５０．０４％，下降１１．３１％。
此次交易由于银行借款的减少，使得公司２００６年的财务费用将因此减少４７３２万元。本次交易后，预计２００６ 年金花股份的净利润由２００５年的亏损９８４３．９４ 万元，转为盈利８５８７７５４７．２５ 元。
金花股份表示，截止２００６年６月３０日，金花股份总资产为１９９２５２．９０万元，负债总额为１２２２３１．７５万元，资产负债率为６１．３５％。本次交易的完成将直接减少金花股份银行负债近２６６００万元。此次交易将会降低公司的负债水平，改善金花股份的负债结构。此外，通过出售非主业资产，公司的产业结构进一步优化，规避业务分散的经营风险，可以将更多的资金、物力及人力集中于医药主业。出售钟鼓楼广场物业资产不会对金花股份现有主营业务的发展带来较大的冲击。
由于此次出售资产买方实际支付的对价约为人民币４５４００万元，超过公司最近一个会计年度经审计合并报表净资产的５０％，达到了中国证监会相关规定，构成上市公司重大资产出售行为。 |
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