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招商地产(000024)2.8亿转让港口资产 2007-12-13

招商地产（000024、200024）公告，公司拟将部分港口资产以28360.6万元价格出售给控股股东招商局蛇口工业区有限公司。
公司拟转让的资产包括办公楼、码头仓库及港口配套设施、设备，主要分布在蛇口港客运站码头及一、二突堤。截至2007年11月30日，公司拥有的港口资产账面原值31,052.15万元，净值20,292.16万元。经评估，该部分港口资产评估价值为28,360.65万元。
2004年-2006年港口资产出租毛利分别为15.72万元、16.19万元、38.73万元，每年均达不到招商地产毛利总额的0.1%，对利润影响非常小。按有关规定，本次转让资产的实际交易价格超过账面价值的溢价部分扣除相关交易税费后约6,600万元，计入营业外收入-非流动性资产处置利得。

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