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ＧST环球(000718):踏上牛途 2006-4-10
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近期深市涌现出一只地产新锐——GST环球，该股在两周内大涨25%，引来众多投资人的关注。
仔细研究之后可以发现，该股上涨还只是刚刚开始，其优异的基本面将支持该股长期走牛。2005年9月15日，苏宁环球集团以1元的价格收购*ST吉纸20009.808万股国家股(占总股本的50.06％)，成为公司的第一大股东。苏宁环球集团将其持有的南京天华百润投资发展有限公司和南京华浦高科建材有限公司各95%的股权注入该公司，使之完全转变为一家房地产公司。
天华百润项目是南京市规模最大的房地产项目，总规划360万平方米，项目将在5至6年内全部建成。按均价2500元/平米计算，360万平米总售房收入90亿。天华百润预测主营业务利润率仅为8.64%，而2005年同处南京的栖霞建设主营业务利润率为24.21%。毫无疑问，天华百润的主营业务利润率被严重低估了，那么，多少利润率才是正常的呢？保守起见，按照20%的主营业务利润率（也就是每平米赚500元，多吗？），计算结果是：仅天华百润一个项目就将在2006至2010年间，让GST环球每股收益年均超过0.5元，而该公司现在的股价才3.5元，你说它能不涨吗？ |
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