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天伦置业（000711）房产矿业两手抓 2007-10-24
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天伦置业（000711）今日公告，公司收购了河南新景致房地产有限公司70%的股权，股权收购价格为8400万元；同时，公司收购田阳叫曼矿业有限责任公司55%的股权，标的股权转让总价款为人民币3800万元。
收购地产增强主营业务
公司公告称，2007年10月22日，公司与郑州市鸿猷科贸有限公司、河南宜家科技有限公司和周口市富之源工贸有限公司等三家公司及第三方签署了《股权转让协议》，收购三家公司所持河南新景致房地产有限公司合计70%的股权（郑州市鸿猷科贸有限公司、河南宜家科技有限公司和周口市富之源工贸有限公司所持股权比例分别为15%、15%和40%），股权收购价格为8400万元。
河南新景致房地产有限公司拥有位于河南省新郑市龙湖镇梅山路西侧、交通学校南侧，面积为262,524.38平方米的一宗土地，土地用途为居住用地。根据新郑市规划管理局的规划设计要求，该宗土地开发容积率不大于1.6。该宗土地使用权评估值为15,472.64万元，评估前账面值为2,522.23万元，产生较大增值原因系当地地价增值所致。
截至2007年9月30日，河南新景致房地产有限公司资产总额25,246,998.12元，负债总额15,553.76元，应收账款总额0元，或有事项涉及金额0元，净资产25,231,444.36元，主营业务收入0元，主营业务利润0元，净利润-497,036.12元。
公告称，本次收购股权，旨在确保公司经营稳健与可持续发展，增强主营业务盈利能力，提高公司经营业绩，给投资者以良好回报。
收购矿产拓展经营领域
公司还公告称，2007年10月22日，公司与广西和贵矿业投资有限公司及第三方签署了《股权转让协议》，收购该公司所持田阳叫曼矿业有限责任公司55%的股权，股权收购价格为3800万元。
田阳叫曼矿业有限责任公司成立于2004年5月10日，注册资本500万元，经营范围为矿山勘探，矿产品购销（国家有专项规定的除外），凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内经营。股东为广西和贵矿业投资有限公司，其持有田阳叫曼矿业有限责任公司100%的股权。截至2007年9月30日，该公司资产总额5,130,678.20元，负债总额130,678.20元，应收账款总额0元，或有事项涉及金额0元，净资产5,000,000元，主营业务收入0元，主营业务利润0元，净利润0元。
公告表示，收购该股权旨在优化公司产业结构，拓展经营领域，增强发展后劲，增加新的利润增长点，确保公司经营稳健与可持续发展，提高公司经营业绩，给投资者以良好回报。 |
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