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名流置业(000667)关于子公司受让安徽东磁投资有限公司股权的公告 2008-6-30
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名流置业集团股份有限公司关于子公司受让安徽东磁投资有限公司股权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、交易概述
公司子公司合肥名流置业有限公司（下称“合肥名流置业”）将受让横店集团东磁有限公司（以下简称“横店东磁公司”）持有的安徽东磁投资有限公司（以下简称“安徽东磁公司”）51%股权，该协议股权转让总金额确定为人民币2.8亿元。
本次交易不构成关联交易。
就上述股权转让事宜，合肥名流置业与横店东磁公司已签署《意向书》，该转让事项已经本公司四届董事会第三十五次会议审议通过，将于近期签署《安徽东磁投资有限公司股权转让协议书》（以下简称“协议书”）。
二、交易对方情况介绍
转让方横店东磁公司系1999年7月23日依中华人民共和国法律设立并有效存续的有限责任公司，公司注册资本人民币3,000 万元，法定代表人金正凤，经营范围：电子器材、塑料原件、无线电原配件制造、加工。
横店东磁公司系安徽东磁公司股东,持有该公司100%的股权，此次合肥名流置业受让安徽东磁公司51%的股权。
转让方与本公司不存在关联关系，故不会产生关联交易。
三、交易标的基本情况
交易标的为安徽东磁公司51％的股权。
（一）安徽东磁公司系2003年4月4日依中华人民共和国法律设立并有效存续的有限责任公司，公司注册资本人民币5,000万元，法定代表人何时金，经营范围：房地产开发、经营；对科技产业、旅游文化业、卫生、工业的投资。
截止2007年12月31日，安徽东磁公司资产总额27,060万元，负债总额24,075 万元，净资产2,985万元。截止2008年5月31日，安徽东磁公司资产总额32,285 万元，负债总额28,422万元，净资产3,863万元（上述财务数据未经审计）。
（二）安徽东磁公司现有资产：拥有2004年4月通过挂牌方式取得的坐落在合肥省肥西县紫蓬山风景区环湖路内的旅游综合项目，该项目占地3000亩，总规划建筑面积约46万平方米，高尔夫球场现已建成，其所有权和经营权归属安徽东磁公司。除开发经营合肥省肥西县紫蓬山风景区环湖路内的旅游综合项目外，该公司未开展其他经营活动。
（三）安徽东磁公司主要资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，也不存在重大争议、诉讼或仲裁事项或查封、冻结等司法措施。
四、交易合同的主要内容及定价情况
交易金额：人民币2.8亿元。
交付方式、过户时间：
1、意向书签署后5 个工作日内，合肥名流置业向横店东磁公司支付诚意金人民币1,000 万元整。
2、协议书签订后3 日内，合肥名流置业向横店东磁公司支付股权转让款2.2 亿元，并在确认收款后10 日内将其持有的安徽东磁公司51％的股权过户到合肥名流置业名下。
3、在横店东磁公司披露的情况准确、真实、完整，且承诺事项如期完成、项目状况达到约定条件后5 日内，合肥名流置业支付尾款5,000 万元。
合同生效时间及条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
定价原则：本次转让价格以横店东磁公司持有安徽东磁公司51％的股权，及安徽东磁公司所拥有的3,000 亩国有土地使用权和目前周边土地成交价格为依据，由于该公司拥有合肥省肥西县紫蓬山风景区环湖路内的旅游综合项目，且其中的高尔夫球场现已建成并投入使用，确定协议转让总金额为人民币2.8 亿元。
资金来源：合肥名流置业为本公司全资子公司，本次受让股权的资金来自于合肥名流置业自有资金及合肥名流向本公司的借款。
人员安置：安徽东磁公司现有员工除横店东磁公司需要保留的人员外，其余由合肥名流置业安置处理，费用由横店东磁公司承担。
五、受让安徽东磁公司股权的目的和对公司的影响
本次收购的安徽东磁公司所拥有的地块为旅游综合项目，将进一步丰富公司的产品类型，拓展公司在二线城市的主营业务，为公司提供新的利润增长点。
六、备查文件
1、合肥名流置业与横店东磁公司签定的《意向书》及《安徽东磁投资有限公司股权转让协议书》。
2、公司第四届董事会第三十五次会议决议。
名流置业集团股份有限公司
董事会
2008年6月27日 |
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