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旭飞投资(000526)拟抵押融资6000万元 2006-11-3
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旭飞投资于2006年10月19日召开的第五届董事会第三十四次会议审议通过了关于融资借款的议案。公司以账面价值合计为11125.47万元的深圳市旭飞花园A1栋二层1426.23平方米、A2栋二层1573.77平方米及华天苑二层2713.82平方米以及旭飞花园16-18层共计2104.12平方米的自有物业进行担保抵押，向深圳市光彩红房地产开发有限公司融资借款人民币6000万元，用于厦门海发大厦项目的开发建设及公司其它业务发展，借款期限暂定一年。公司此次抵押物业的评估值共为12077.74万元。
点评：旭飞投资主营为房地产开发，经过前期的重组后，公司置换了长期严重亏损的好时光公寓经营业务，减轻了财务负担，扭转了公司经营上的亏损局面，今年以来公司经营扭亏为盈，逐渐步入了良性的发展轨道。为提高公司的收益率，公司进行了厦门海发大厦的一、二期项目的开发，为此项目公司已将所拥有的华逸园项目70%的股权转让，进行海发大厦项目的开拓，由于房地产项目占用资金较大，公司此次将自有物业抵押以融资继续用于该项目的开发建设，项目的开发成功与否对于公司经营业绩将较为关键，投资者宜密切关注该项目的进展情况。
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