000511 - 个股 - 大赢家财富网

公司资讯　　　　　　

银基发展（000511）土地储备增值巨大或赢得更大发展空间 2006-5-30

日前，银基发展因沈阳市总体规划原因而被搁置了５年的浑北土地开发项目终于再度启动，公司将籍此迎来巨大的发展空间。
　　银基发展的浑北项目占地６５万平米，公司每平米的平均成本为２１６５元。资料显示，银基发展储备的土地价值至少应该在每平方米１００００元以上，这意味着公司的巨额土地储备将带来净资产的大幅增值。按行业惯例容积率为３计算，浑北项目６５万平土地的建设面积将达到１９５万平米，这足以支持银基发展未来５－８年的开发，银基发展正在体现出长期的成长价值。如果按现在该地区的平均房价５５００元／平米粗略计算，公司未来６年每年可实现销售收入１１亿元。比照银基发展在沈阳的另外一处高档住宅项目“地王国际花园”１７％的销售净利润率来看（地王国际花园的土地成本高于浑北项目区），未来浑北土地项目将给公司带来更多的利润来源，如果考虑沈阳中心城区房价每年的递增，则将为公司带来更大的收益。截止记者截稿日，银基发展每股股价为５．９９元。

将大赢家网站设为上网首页吗？　　将大赢家网站添加到收藏夹吗？　↓Adobe Reader PDF阅读器下载↓ ↓如何防范炒股帐号被盗？↓