|
|
|
|
海虹控股(000503)斥资2.15亿要做房地产 2006-12-12
|
12月8日，海虹控股董事会通过了关于收购91%绍兴兴虹化纤工业有限公司股权的决议，海虹控股董事会表示，收购股权直接目的是获得相关土地的所有权。
海虹控股今天刊登的公告说，公司决定以1.91亿元收购绍兴九洲化纤有限公司所持有的绍兴兴虹化纤工业有限公司81%股权；以2360 万元收购海南中恒实业有限公司所持有的绍兴兴虹10%股权。资料显示，海南中恒系海虹控股的控股股东中海恒实业发展有限公司的控股股东，海南中恒持有中海恒实业发展有限公司95%股权，即其间接控股海虹控股。与收购完成后海南中恒不再持有绍兴兴虹股权不同，绍兴九洲将来仍持有绍兴兴虹9%股权。
虽然花费的资金高达2.15亿元，但绍兴兴虹的资产质量并不好。根据未经审计的2005 年度财务报表，绍兴兴虹截至2005 年度的净资产为-3390.45万元，净利润为亏损2006.63万元。截至2006年10月31日，绍兴兴虹的净资产为-3512.46万元，净利润为亏损118.62 万元。
海虹控股看中绍兴兴虹的是其拥有的土地。公告说，此次交易的绍兴兴虹股权，在交易完成后将主要包含面积为24354.5 平方米和7194.4 平方米的可开发的商业用地。这些土地，现用途为工业用地，规划用途均为商业、住宅用地，土地使用年限分别设定为商业及住宅用地出让最高使用年限40 年、70 年。经海南正理土地评估有限公司评估，平均单位面积地价为7780 元/平方米，评估总地价为2.45亿元。
公司表示，上述土地为目前绍兴市中心地带唯一的一块成规模的土地。在获得相关土地商业开发的权利后，公司将根据自身情况，积极寻求外部合作，根据情况对土地进行多种方式的开发和利用，将会对公司中长期利润产生积极的影响。 |
|
|
|