|
|
|
|
深宝恒(000031)等待中粮入驻的过渡期 2005-4-18
|
昆仑证券 黄硕
深宝恒（000031）公布2004年报，每股收益0.22元，每股经营活动产生的现金流净额0.34元，净利润10037万元、增长18%。不分红。
评 析：对于深宝恒来说，2004年里最重要的一件事莫过于控股股东拟将所持国有股权转让给中粮集团。虽然二级市场普遍视此事为利多，但对2004年的公司来说却有点尴尬：公司进入股权重组的过渡期，这对公司经营工作的开展造成一定的负面影响，一些重大项目的运作推迟进行，如115区宝翠山庄项目、46区海滨城广场三期以及78区住宅项目等。虽然根据中粮集团的重组计划，中粮集团将利用深宝恒的再融资功能注入整合后的深圳市中粮贸易发展有限公司的物流、仓储贸易、地产等资产，但是凭心而论，深宝恒原有资产的盈利能力也不差，至少2004年取得的这份0.22元/股的每股收益也算不错了。当然，我们注意到：公司当年净利润的31.47%来自其下属的深圳新安湖实业有限公司，虽然公司在新安湖的分成比例高达55.2%，但是公司对新安湖的投资损益采用成本法核算。新安湖的盈利能力相当不错，2003年实现净利润1.37亿元，2004年实现净利润1.13亿元，2004年5月将共计23,616.32平方米的房产转让给华润万佳，仅此项的转让总价款便高达1.94亿元。 |
|
|
|