|
|
|
|
招商地产(000024)土地储备进入开发收获期 2008-1-11
|
事件：招商地产（000024）发布2007年度业绩预增公告，预计2007年度净利润与2006年同期相比将增长约100％。
点评：房地产销售良好致全年业绩超预期。按照预增100％测算，公司2007年净利润在11.36亿元左右，合每股收益1.34元，这主要是由于公司去年高端房地产项目销售情况良好，结算金额和面积均有较大幅度的增长，参与结算主要项目兰溪谷2期、依山郡、招华曦城、上海依云郡等均保持了较高的毛利率水平。
公司土地储备全面进入开发收获期，未来业绩仍将快速增长。公司在全国11个大中城市拥有土地储备近800万平方米，项目以别墅和高档住宅为主，销售毛利率高；随着近年来开工量的加大，已开始进入结算高峰期。
2008年是公司的销售年，将加大销售力度，加快周转速度。除深圳、上海、天津等地项目外，2008年后苏州、广州、南京、北京、珠海等城市的项目也将继续开始结算。同时，公司还将依托集团力量，继续以多种方式拿地，增强抵御行业风险的能力。因此，公司未来业绩快速增长有保障，预计未来3年净利润将保持60％以上的复合增长。
公司业务结构和开发模式独具优势，并有大股东持续支持。除房地产主业高速增长之外，租赁业务和社区服务业务也将带来持续稳定的现金收入；作为集团房地产业务的唯一平台，公司仍有集团地产资源整合的预期。（国信证券 方焱 陈林） |
|
|
|