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深赤湾Ａ(000022) 青岛收购码头有了结果 2007-8-31
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自今年6月就已传出的深赤湾(000022)收购青岛异地码头的传闻终于有了初步结果。今日，深赤湾A发布公告称，该公司已于2007年8月30日与青岛胜通海岸置业发展有限公司的股东——山东胜利股份有限公司和青岛胜信投资有限公司、青岛四方城市发展有限公司和青岛市四方区人民政府签署了原则协议，将斥资7.1亿元受让胜通公司75%股权，并由胜通公司填海建造码头。
根据相关各方签署的《关于青岛胜通海岸置业发展有限公司股权转让的原则协议》等相关文件显示，胜通公司拥有青岛市四方港区北区陆域1774511.2平方米，纵深700米的土地（对应岸线2190米），可用于发展6个10万吨级泊位。胜通公司的股东分别为：青岛胜信投资有限公司持股40％；山东胜利股份有限公司持股35％；青岛四方城市发展有限公司持股25％。协议约定，深赤湾A受让胜利股份、胜信公司合计持有的胜通公司75％股权。胜通公司的另一方股东四方发展将放弃上述股权的优先认购权。本次股权转让价格由双方协商确定，计约7.1亿元（未经公司聘请的专业机构审计评估）。上述75％股权的转让款约为5.325亿元。公司将向胜利股份和胜通公司首期支付款项约为2.869亿，随后办理65％的股权转让手续。2008年12月25日前，深赤湾A将向胜利股份和胜通公司付清余款2.456亿后，办理剩余10%的股权转让手续。
青岛市四方区人民政府表示，愿协调将四方区北区的上述土地向海侧延伸150-200 米海域（对应岸线2190 米），由胜通公司填海建造码头。除上述1774511.2平方米土地外，胜通公司已在该土地海侧填海约50米，形成面积约176,511.6平方米的陆域，但尚待办理土地使用权证。如果在2008年12月20日前胜通公司取得该面积176,511.6平方米土地使用权证，此种情况下协议中资产净额调整为约8.4亿元，深赤湾A在2008年12 月25日前付清其中的75％，约6.3亿。如果在2008年12月20日前胜通公司仍未能取得该部分土地使用权证，根据该宗土地目前的实际手续和土地现状条件，胜通公司各方股东和本公司同意按总价约9900万元支付（此价已包含前期投入、工程费本息和合理利润），本公司在2008 年12 月25日前付清。此项交易尚需经公司董事会和股东大会审议批准。 |
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