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深振业Ａ(000006)社保基金现身 2004-8-24
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8月19日,我们在有关媒体上看到这样一篇文章《社保基金换股忙》,文中列出2004年上半年社保基金新增股票一览,其中绩优股居多,如深能源、美的电器和韶钢松山等；但也有一些绩差股：如南风化工(上半年业绩0.02元/股),6月底,社保基金103组合持有175万股；山西三维(上半年业绩0.013元/股),6月底,社保基金103组合持有286.5万股(注：社保基金103组合的管理人是华夏基金公司)。不过,其中似乎并没有亏损股。
深振业拔得头筹
然而,也在同一天,深振业(000006)却成为例外,该公司公布2004年半年报,我们注意到：(1)今年上半年,公司开发的星海名城二期和翠海花园二期销售情况不理想,且星海名城三期上半年未达到销售收入结转条件,因此房地产收入和毛利率双双大幅下降,同时施工行业也是收入和毛利率双双下降；最终导致该公司亏损4650.6万元,计每股亏损0.18元；而且该公司还官司缠身,目前有多起涉诉事项。(2)当然,深振业这样近几年业绩走下坡路的股票是鲜有机构问津的,但社保基金却不信邪———6月底,也是华夏基金公司管理的社保基金107组合以176万股位居深振业第一大流通股股东,令人不解。
社保基金的初衷
由于社保基金是风险厌恶型投资者,最关心的是风险,故投资的原则不只是安全第一,而且是安全至上；因此对投资品种有比较严格的规定,只能对规定范围内的股票进行投资,如不买ST股和违规上市公司股票,不买两年内涨幅超过100%股票以及不买流通市值在3亿元以下和流通盘在3000万以下股票等。那么它为何贸然买进2003年巨亏1.15元/股、2004年上半年亏损0.18元/股的深振业呢?
我们先从深圳的房地产市场说起,深圳市区内可供开发的地块越来越少,这也是深圳本地的万科、金地等大地产商纷纷将重点放在外地的原因,因此有地基本上就能赚钱。再看深振业上半年销售的楼盘,翠海花园位于目前深圳市最热的香蜜湖片区,星海名城二期则位于南山区,在深南路与前海路西南侧,位置也不错,销售前景理应看好。同时,公司被纳入2004年市属国企战略性调整和改组工作计划,有重组题材。或许正是这两点是吸引社保基金107组合的主要因素。
但是,深振业虽然守着好地盘,但经营依然不佳(就看星海名城三期能否按计划在四季度竣工入伙,改变亏损的局面)；股价更是一落千丈,从4月份的8.25元跌破4元；真是令社保基金头痛不已。(昆仑证券 吴刚) |
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