|
|
|
|
万科A（000002）股价摸高40元 看淡后市者渐多 2007-11-2
|
受人民币升值速度加快的刺激，地产股前日集体发飙，昨日同样逆势坚挺。万科A(000002)昨日盘中冲破40元，摸高40.78元。全天报收39.50元，涨幅为1.46％。
万科股价摸高40元，超出不少机构于今年年初与年中给出的预测。然而，尽管如此，日前不断有机构仍然持续看好万科A，认为尽管其三季报业绩平平，但全年业绩仍将实现高增长，于是不少机构仍然维持对其的推荐评级。
不过，也有分析师表示，市场对地产与金融股连续热炒。40元的股价对万科A来讲“已有不小泡沫”，并建议投资者勿盲目追高。
季报平淡难掩全年高增长？
兴业证券日前上调万科A2007－2009年EPS分别至0.71元、1.27元、1.91元，并维持对其“强烈推荐”的评级。
兴业证券分析师认为，预计万科A四季度的销售金额仍将保持较快的增长速度，全年突破500亿的可能性极大，这将为2008年业绩的增长奠定坚实的基础。
同时，对于三季度以来出台的贷款调控政策，兴业证券分析师认为并不会对万科造成明显的负面影响，且由于万科产品中普通住宅和小户型住宅比例较大，相对其他房地产开发企业而言，万科受影响较小。
国信证券也持类似看法。国信证券前日发表报告称，万科A季报不理想，但难掩全年高增长。他们认为，万科土地储备策略得当，强大行业整合能力将继续体现，调升公司2007－2009年业绩预测分别至0.75元、1.52元和2.55元，幅度分别为15％、22％和27％；维持对公司“推荐”的投资评级。
后市看淡者逐渐增多
万科自上市至今，复权价格涨幅超过1470倍，可谓非常扎眼。而若按0.70元来计万科今年业绩，折合市盈率达到56倍；按照分析师最乐观测算到2009年2.0元每股收益，也有40倍的市盈率。所以，日前市场上对万科后市看淡者也日趋增多。
日前基金总股票池中，与二季度末相比，机构持有万科的总排名从第3名下降到第8名，持股总额从1654777210股降到129306525股。减持数据也说明不少机构已对股价高企的万科开始“心生不安”。
有分析师向本报记者表示，今年底明年初左右，受人民币升值加速的刺激和机构的热炒，万科股价短期仍将上升，但如果50元很快告破，则有提前透支业绩之嫌，投资者要注意风险，切勿盲目追高。 |
|
|
|